Czy warto kupować mieszkanie od dewelopera w 2022?
Rynek nieruchomości w Polsce podlegał przez ostatnie kilkanaście miesięcy dużym wahaniom. Do jego spowolnienia przyczyniły się pandemia i wojna na Ukrainie. Lecz ostatnie miesiące wskazują na powtórny wzrost zainteresowania kupnem mieszkań, domów i działek. Z całą pewnością jest to dobry moment, aby nabyć nieruchomość. Nowe mieszkania deweloper oferuje w atrakcyjnych cenach i w ciekawych lokalizacjach.
Zalety mieszkań z rynku pierwotnego
Wiele osób nie wyobraża sobie kupna mieszkania na rynku wtórnym. Zależy im na tym, aby być pierwszymi lokatorami i móc rozkoszować się świeżością niedawno wybudowanego budynku. Zaletą mieszkań od dewelopera jest ich nienaganny wygląd i nowoczesne wykończenie. Nowe osiedla powstają z dbałością o każdy szczegół i często widać w nich nieszablonową kreatywność architektów. Mieszkania można dowolnie aranżować i wprowadzać własne, indywidualne pomysły.
Dlaczego w 2022 roku warto zainwestować w nieruchomość?
Wszystkie przewidywania i prognozy wykonywane przez specjalistów wskazują, że rok 2022 będzie początkiem długotrwałej prosperity na rynku nieruchomości. Deweloperzy starają się nadrobić straty z ubiegłych lat, a ich oferta cieszy się dużym zainteresowaniem osób planujących kupno własnego mieszkania. Należy się spodziewać gwałtownego wzrostu popytu na mieszkania w dużych miastach, zwłaszcza na te o mniejszych metrażach.
Bezpieczne kupowanie nieruchomości od dewelopera
Ważnym aspektem podczas kupowania mieszkania od dewelopera jest pozyskanie dokładnych informacji na jego temat. Trzeba zorientować się, jak długo przedsiębiorstwo działa na rynku nieruchomości oraz jakie wystawiane są opinie o jego zrealizowanych projektach. Należy także szczegółowo omówić kwestie związane z terminem oddania budynku do użytkowania oraz jaki będzie standard wykończenia mieszkań.
Gdzie szukać ofert?
Rynek nieruchomości stara się docierać ze swoimi ofertami do jak najszerszej grupy odbiorców. Organizowane są krajowe targi mieszkań i lokali. Dużym zainteresowaniem cieszą się także lokalne inicjatywy związane z promowaniem konkretnej inwestycji. Deweloperzy przedstawiają swoje propozycje i zachęcają do kupna. Dobrym sposobem jest również samodzielna wyprawa do wybranej dzielnicy w celu zapoznania się z prowadzonymi w niej projektami.
Zakup mieszkania krok po kroku
Pierwszym krokiem po wybraniu wymarzonego mieszkania jest podpisanie wstępnej, rezerwacyjnej umowy z deweloperem. Następnie można rozpocząć procedurę uzyskania kredytu. Teraz przychodzi czas na zawarcie szczegółowej umowy, w której będą znajdować się informacje o cenie nieruchomości i terminach wpłat kolejnych transz za mieszkanie. Zgodnie z przepisami przyszły właściciel musi z własnych środków opłacić pierwszą ratę. Kolejny etap to uruchomienie kredytu i odbiór mieszkania. Oczywiście, gdy inwestor nie musi posiłkować się pożyczką cała procedura sprowadza się do uiszczenia deweloperowi określonej kwoty i przekazania praw do użytkowania lokalu.